Tratase de un LOCAL esquina MUY APROVECHABLE + UNA VIVIENDA FAMILIAR, en BUEN ESTADO, sita en la calle ROCA esquina PRIMERO DE AGOSTO,de VILLA BALLESTER, muy proximo a RUTA 8 (METROBUS, por la cual circulan 9 LINEAS DE COLECTIVOS con diferentes destinos), 8 cuadras del al Easy / Jumbo y del Hospital Interzonal Mariano Castex. Asimismo cuenta con una VIVIENDA de 3 AMBIENTES, DISTRIBUIDOS en COCINA COMEDOR EQUIPADA COMPLETA (DISEÑO ORIGINAL) LIVING RECEPCION, 2 DORMITORIOS de medidas convencionales BAÑO ORIGINAL y PATIO., MAS UN LOCAL ESQUINA APROVECHABLE APTO CUALQUIER RUBRO COMERCIAL. GRAN OPORTUNIDAD PARA RENTA VITALICIA.